Como saber se um imóvel da Caixa foi arrematado

Você viu um imóvel da Caixa, voltou dias depois e ele sumiu. A dúvida é sempre a mesma: foi vendido ou saiu por outro motivo? Vamos esclarecer.

O que significa sumir da lista

O site da Caixa mostra apenas os imóveis disponíveis. Quando um imóvel sai da lista, pode ter acontecido uma de três coisas:

• Foi comprado: alguém arrematou ou fez a proposta vencedora.
• Acabou o prazo do leilão: nas modalidades de leilão, se não houver lance, o imóvel sai e pode voltar depois.
• Foi retirado: a Caixa pode suspender por questão jurídica ou administrativa.

Como ler o sinal certo

A pista está na modalidade. Imóveis de Venda Online e Venda Direta não têm prazo para acabar: ficam no ar até alguém comprar. Então, quando um imóvel dessas modalidades sai da lista, quase sempre é porque foi vendido. Já os de leilão têm data marcada, então podem simplesmente ter passado do prazo sem lance.

Resumindo: saiu uma Venda Online ou Compra Direta, provavelmente foi comprado. Saiu um leilão, pode ter sido vendido ou pode voltar.

A Caixa não divulga quem comprou

Uma coisa importante: a Caixa não publica o nome ou CPF de quem arrematou. Esse é um dado pessoal, protegido por lei. O que dá para saber é o que saiu, quando saiu e por qual modalidade.

Como a gente acompanha isso em Alagoas

Todos os dias registramos o que entra e o que sai da lista da Caixa em Alagoas. Com isso conseguimos dizer com precisão quais imóveis saíram, em quais cidades e por qual modalidade. É uma leitura de mercado que ajuda a entender o ritmo das vendas e a agir rápido quando aparece uma boa oportunidade.

Perdeu um imóvel? Tem saída

Se o imóvel que você queria saiu, existem duas boas notícias. A primeira: surgem imóveis novos toda semana. A segunda: imóveis de leilão que não vendem muitas vezes voltam, às vezes mais baratos. Me chame que eu te aviso quando aparecer algo parecido.